おこのみ賃貸

鶴甲住宅　おこのみ賃貸

おこのみ賃貸とは？

おこのみ賃貸とは、自邸を構えるにはまだ早いが、自分らしい暮らしがしたい。
賃貸住宅を自邸のように自分好みにできるお部屋です。
自分好みにできる場所は次のとおりです。

LDK床材	色及び柄の選択
フリーウォール	構造用合板で仕上げた壁に好きな色でペイント・飾り棚の取り付け（入居中）
押入・襖	色の選択
付柱・鴨居	色の選択

ご注意いただきたいこと

• フリーウォールへの飾り棚の取り付けや押入・襖の施工にあたっては、事前に、㈱フロッグハウスに「カスタマイズ実施届」の提出が必要です。
• 上記の実施届を事前にご提出のうえ、下記の事項遵守いただき、塗装や壁紙貼りなど、施工部分について造作買取請求権及び有益費償還請求権を放棄していただくことで、フリーウォール部分や押入・襖部分の原状回復義務が免除され、これを残置することができますので、ご注意ください。
• 施工にあたって、お客様ご自身の責任において、騒音や振動に十分ご配慮いただくとともに、お怪我がないようにご注意ください。
• 近隣住戸へお住まいの方々には、あらかじめ施工内容や施工時間等について、お客様から十分にご説明する等、ご理解を得るように努めてください。また、騒音・振動等が発生する施工は、午後５時から午前９時の間はご遠慮いただきますようお願いいたします。
• 不適切な施工等が原因で事故（感電、火災等）が生じ、当公社又は第三者に損害を与えた場合は、お客様の責任と負担においてその損害を賠償していただくことなど、問題の解決にあたっていただきますのでご注意ください。
• 施工で発生した廃棄物等の処分等については、お客様のご負担により、各地方公共団体（県、市、区、町等）の定める方法に従って処理してください。
• 施工後に、施工部分の修理又は取替えが必要になったときは、お客様自身で修理又取替えを行っていただきます。

申込みからご入居まで

仮申込み

一般財団法人神戸住環境整備公社 住環境推進室にて申込みが可能です。

仮申込み住戸または未申込み住戸の内覧

自分好みにできるフリーウォールの位置等について、事前にご確認ください。お好み賃貸については、必ずご契約前の内覧は必須となります。

内覧申込み先

本申込み

仮申込みと同様の場所にご来場のうえ、必要書類を提出いただき、申込み資格の確認をさせていただきます。

必要提出書類

• 入居申込書
• お好み賃貸確認書
• 申込者ご本人及び同居される方全員の住民票
• 家賃保証会社申込書
• 契約予定者の免許書等身分証明書

資格確認

ご提出いただいた書類に不備がない場合、家賃保証会社の審査を通過した場合は、書類提出日に今後の日程（契約日、お好み賃貸打合せ日、入居開始可能日）を決定します。
敷金については契約締結日までに、日割り家賃については入居開始日までに公社所定の振込用紙で当公社の定める金融機関窓口でお支払下さい。

お好み賃貸打合せ

申込み住戸において、公社指定の工事業者と打合せをしていただきます。その際、自分好みの色等をご指定下さい。

ご契約

申込みと同様の場所にご来場いただき、賃貸借契約書及び確認書の締結等を行います。（契約書等には実印での押印が必要です。）
ご契約時には、敷金の振込領収書及びご本人の印鑑証明書が必要です。

ご入居

住宅の鍵は、申込みと同様の場所でご入居開始日以降にお渡しいたします。その際には、日割り家賃の振込領収書が必要です。